嘉義市嘉義市義教西路75之1號
2020-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 16.6 萬/坪 × 97.95 坪
權狀坪數97.95 坪
主建物86.09 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 97.95 坪
└ 主建物 86.09 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪97.95 坪
土地坐落 盧厝段 651-114 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
義教西路中位 17.3
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比義教西路中位 低 4%比嘉義市 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,630 萬
+41%
2026 年推估2,302 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 672 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。