嘉義市嘉義市新民路261號
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 33.9 萬/坪 × 58.95 坪
權狀坪數58.95 坪
主建物51.97 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.95 坪
└ 主建物 51.97 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 62.34 坪
0 坪62.34 坪
土地坐落 湖內段 939-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
新民路中位 12.5
嘉義市 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比新民路中位 高 171%比嘉義市 2026 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。