嘉義市嘉義市臺林街221號
2020-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,090 萬 29.5 萬/坪 × 104.76 坪
權狀坪數104.76 坪
主建物98.39 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 104.76 坪
└ 主建物 98.39 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 63.02 坪
0 坪104.76 坪
土地坐落 中庄段 255 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
臺林街中位 15.3
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比臺林街中位 高 93%比嘉義市 2020 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,090 萬
+42%
2026 年推估4,373 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,472 萬
每月月付92,611 元
30 年總利息862 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。