嘉義市嘉義市大聖三街50號
2018-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,333 萬 19 萬/坪 × 70.13 坪
權狀坪數70.13 坪
主建物59.8 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 70.13 坪
└ 主建物 59.8 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 47.32 坪
0 坪70.13 坪
土地坐落 劉厝段玉山小段 312-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
大聖三街中位 19.2
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比大聖三街中位 低 1%比嘉義市 2018 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,333 萬
+64%
2026 年推估2,183 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 850 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,066 萬
每月月付39,952 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。