嘉義市嘉義市文雅街281號2F/12F
2014-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 8.1 萬/坪 × 51.18 坪
權狀坪數51.18 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.18 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪51.18 坪
土地坐落 長竹段 152 地號
價格拆解
成交總價415 萬
扣車位後房價415 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.1
文雅街中位 11.9
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 11%比文雅街中位 低 32%比嘉義市 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-04-19 4F/12F 3房2廳2衛 · 39.21 坪 12 萬/坪總 470 萬 2019-12-04 6F/12F 3房2廳2衛 · 39.21 坪 10.5 萬/坪總 410 萬 2018-01-04 3F/12F 3房2廳2衛 · 39.21 坪 10.2 萬/坪總 400 萬 2015-10-01 5F/12F 3房2廳2衛 · 39.21 坪 9.1 萬/坪總 355 萬 2013-02-25 3F/12F 3房2廳2衛 · 39.21 坪 7.9 萬/坪總 310 萬 2013-02-20 6F/12F 3房2廳2衛 · 39.21 坪 8.9 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。