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嘉義市嘉義市大賢路162號

2025-09-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,500 23.8 萬/坪 × 63.07 坪
權狀坪數63.07
主建物51.47
公設比0%
當時屋齡17

這筆買到什麼

建物 63.07 坪
└ 主建物 51.47 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪63.07 坪

土地坐落 劉厝段玉山小段 230-10 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
大賢路中位 17.9
嘉義市 2025 年中位 21.3
比大賢路中位 高 33%比嘉義市 2025 年中位 高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,500
-1%
2026 年推估1,480

以嘉義市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)300
貸款(8 成)1,200
每月月付44,957
30 年總利息418

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 嘉義市嘉義市大賢路162號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。