嘉義市嘉義市順興三街116號
2019-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,728 萬 20.3 萬/坪 × 84.98 坪
權狀坪數84.98 坪
主建物79.96 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 84.98 坪
└ 主建物 79.96 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 68.7 坪
0 坪84.98 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 25.3
順興三街中位 25.3
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 低 20%比順興三街中位 低 20%比嘉義市 2019 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,728 萬
+51%
2026 年推估2,604 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 876 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,382 萬
每月月付51,790 元
30 年總利息482 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地總價新台幣1060萬元整建物總價新台幣668萬元整含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。