嘉義市嘉義市光彩街505號6F/6F
2014-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 2.8 萬/坪 × 76.71 坪
權狀坪數76.71 坪
主建物23.04 坪
公設比60%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 76.71 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 53.67 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪76.71 坪
土地坐落 西門段四小段 80 地號
價格拆解
成交總價212 萬
扣車位後房價212 萬
單價 2.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 9.2
光彩街中位 12.4
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 70%比光彩街中位 低 77%比嘉義市 2014 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。