嘉義市嘉義市中山路474、476號
2024-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 10,200 萬 38.6 萬/坪 × 264.15 坪
權狀坪數264.15 坪
主建物264.15 坪
公設比0%
當時屋齡66 年
這筆買到什麼
建物 264.15 坪
└ 主建物 264.15 坪
土地持分 101.34 坪
0 坪264.15 坪
土地坐落 榮段六小段 8 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
中山路中位 16.1
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 140%比嘉義市 2024 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交10,200 萬
-3%
2026 年推估9,935 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,040 萬
貸款（8 成）8,160 萬
每月月付305,706 元
30 年總利息2,845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依據土地法第三十四條之一辦理。頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。