嘉義市嘉義市彌陀路153號
2025-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 19.8 萬/坪 × 49.47 坪
權狀坪數49.47 坪
主建物39.29 坪
公設比12%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 49.47 坪
└ 主建物 39.29 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪49.47 坪
土地坐落 草地尾段 1383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 9.7
彌陀路中位 14.2
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 104%比彌陀路中位 高 39%比嘉義市 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交980 萬
-1%
2026 年推估971 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。