嘉義市嘉義市忠孝路790之80號7F/11F
2017-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 9.2 萬/坪 × 28.75 坪
權狀坪數28.75 坪
主建物20.09 坪
公設比24.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.75 坪
└ 主建物 20.09 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪28.75 坪
土地坐落 遠東段 68-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.4
忠孝路中位 12.9
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 12%比忠孝路中位 低 29%比嘉義市 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-14 6F/11F 2房1廳1衛 · 27.96 坪 16.4 萬/坪總 458 萬 2021-04-05 4F/11F 2房1廳1衛 · 27.96 坪 11.8 萬/坪總 330 萬 2020-09-03 5F/11F 3房1廳1衛 · 28.75 坪 12.4 萬/坪總 355 萬 2019-10-06 2F/11F 3房2廳2衛 · 31.03 坪 11.8 萬/坪總 365 萬 2019-06-16 3F/11F 2房1廳1衛 · 28.75 坪 10.4 萬/坪總 300 萬 2018-05-27 9F/11F 3房2廳2衛 · 35.65 坪 10.7 萬/坪總 380 萬 2017-08-30 2F/11F 2房1廳1衛 · 31.03 坪 10.6 萬/坪總 330 萬 2017-08-29 6F/11F 3房2廳2衛 · 27.96 坪 9.7 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。