嘉義市嘉義市友孝路211號3F/9F
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 25.1 萬/坪 × 36.6 坪
權狀坪數36.6 坪
主建物15.61 坪
公設比37.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.6 坪
└ 主建物 15.61 坪
└ 公設等 20.99 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 竹圍子段 45-9 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 15.9
友孝路中位 15.5
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 58%比友孝路中位 高 62%比嘉義市 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。