嘉義市嘉義市吳鳳南路88號
2024-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 126.8 萬/坪 × 13.71 坪
權狀坪數13.71 坪
主建物13.71 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 13.71 坪
└ 主建物 13.71 坪
土地持分 47 坪
0 坪47 坪
土地坐落 崇文段 1085 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 126.8 萬/坪
本筆成交 126.8
吳鳳南路中位 13.8
嘉義市 2024 年中位 22.4
比吳鳳南路中位 高 819%比嘉義市 2024 年中位 高 466%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,738 萬
-3%
2026 年推估1,685 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。