嘉義市嘉義市博東路283號
2018-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,828 萬 23.2 萬/坪 × 78.95 坪
權狀坪數78.95 坪
主建物72.76 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 78.95 坪
└ 主建物 72.76 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 32.25 坪
0 坪78.95 坪
土地坐落 太平段 45-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
博東路中位 11
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比博東路中位 高 111%比嘉義市 2018 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,828 萬
+64%
2026 年推估2,994 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,462 萬
每月月付54,787 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅買方繳176875元整超出部分由賣方繳納
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。