嘉義市嘉義市共和路151號
2023-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 56.3 萬/坪 × 42.99 坪
權狀坪數42.99 坪
主建物40.84 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 42.99 坪
└ 主建物 40.84 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 65.34 坪
0 坪65.34 坪
土地坐落 檜段二小段 11-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 56.3
共和路中位 8.9
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比共和路中位 高 533%比嘉義市 2023 年中位 高 192%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,420 萬
+9%
2026 年推估2,643 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。