嘉義市嘉義市金山路169號
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 8.1 萬/坪 × 82.84 坪
權狀坪數82.84 坪
主建物70.81 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 82.84 坪
└ 主建物 70.81 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪82.84 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 279-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.6
金山路中位 13.3
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 16%比金山路中位 低 39%比嘉義市 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。