嘉義市嘉義市興美五街22號
2019-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 17.3 萬/坪 × 54.1 坪
權狀坪數54.1 坪
主建物50.52 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.1 坪
└ 主建物 50.52 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 27.66 坪
0 坪54.1 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 235-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
興美五街中位 18.7
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比興美五街中位 低 7%比嘉義市 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交935 萬
+49%
2026 年推估1,396 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 461 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。