嘉義市嘉義市友愛路187號
2025-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 9,538 萬 56.2 萬/坪 × 169.76 坪
權狀坪數169.76 坪
主建物169.76 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 169.76 坪
└ 主建物 169.76 坪
土地持分 153.37 坪
0 坪169.76 坪
土地坐落 竹圍子段 257-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 56.2
友愛路中位 11
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比友愛路中位 高 411%比嘉義市 2025 年中位 高 164%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交9,538 萬
-1%
2026 年推估9,454 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,908 萬
貸款（8 成）7,630 萬
每月月付285,865 元
30 年總利息2,661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。