嘉義市嘉義市大統路12巷2號
2025-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,509 萬 32 萬/坪 × 78.33 坪
權狀坪數78.33 坪
主建物71.86 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.33 坪
└ 主建物 71.86 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 35.07 坪
0 坪78.33 坪
土地坐落 劉厝段 23-28 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
大統路中位 19.6
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比大統路中位 高 63%比嘉義市 2025 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,509 萬
-1%
2026 年推估2,487 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,007 萬
每月月付75,198 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：一樓前院加蓋採光罩其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。