嘉義市嘉義市光仁街79號
2024-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 27.7 萬/坪 × 73.95 坪
權狀坪數73.95 坪
主建物67.35 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 73.95 坪
└ 主建物 67.35 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪73.95 坪
土地坐落 彌陀段 1036-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
光仁街中位 23.8
嘉義市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比光仁街中位 高 16%比嘉義市 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,050 萬
-3%
2026 年推估1,997 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。