嘉義市嘉義市健康十二路37號
2020-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 14.7 萬/坪 × 62.81 坪
權狀坪數62.81 坪
主建物54.45 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.81 坪
└ 主建物 54.45 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 25.97 坪
0 坪62.81 坪
土地坐落 湖子內段湖美小段 202-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
健康十二路中位 22.7
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比健康十二路中位 低 35%比嘉義市 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交920 萬
+42%
2026 年推估1,302 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款新台幣4140000元正建物價款新台幣5060000元正
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。