嘉義市嘉義市民權路92之2號
2018-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,559 萬 10.2 萬/坪 × 250.44 坪
權狀坪數250.44 坪
主建物230.36 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 250.44 坪
└ 主建物 230.36 坪
└ 公設等 20.08 坪
土地持分 66.25 坪
0 坪250.44 坪
土地坐落 中山段四小段 2-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
民權路中位 14
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 27%比嘉義市 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,559 萬
+64%
2026 年推估4,191 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,632 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,047 萬
每月月付76,696 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。