嘉義市嘉義市嘉北街12巷45號4F/7F
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 21.1 萬/坪 × 36.06 坪
權狀坪數36.06 坪
主建物25.98 坪
公設比13.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.06 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪36.06 坪
土地坐落 台斗坑段 324-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 11.1
嘉北街中位 11
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 90%比嘉北街中位 高 92%比嘉義市 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。