嘉義市嘉義市潭頂路28號
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 36.4 萬/坪 × 85.71 坪
權狀坪數85.71 坪
主建物84.7 坪
公設比0.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 85.71 坪
└ 主建物 84.7 坪
└ 公設等 1.01 坪
土地持分 37.66 坪
0 坪85.71 坪
土地坐落 短竹段 61-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
潭頂路中位 27
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比潭頂路中位 高 35%比嘉義市 2026 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。