嘉義市嘉義市世賢路一段669號8F/12F
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 9.1 萬/坪 × 33.91 坪
權狀坪數33.91 坪
主建物29.22 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.91 坪
└ 主建物 29.22 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪33.91 坪
土地坐落 竹圍子段一小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 12.2
世賢路一段中位 12.1
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 25%比世賢路一段中位 低 25%比嘉義市 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。