嘉義市嘉義市東洋新?517號5F/5F
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 4.7 萬/坪 × 22.43 坪
權狀坪數22.43 坪
主建物16.99 坪
公設比17.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.43 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪22.43 坪
土地坐落 盧厝段 255-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 7.4
東洋新?中位 9
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 36%比東洋新?中位 低 48%比嘉義市 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。