嘉義市嘉義市嘉北街12巷31號
2019-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 36 萬 3.1 萬/坪 × 11.81 坪
權狀坪數11.81 坪
主建物11.17 坪
公設比5.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.81 坪
└ 主建物 11.17 坪
└ 公設等 0.64 坪
土地持分 0.1 坪
0 坪11.81 坪
土地坐落 台斗坑段 324-3 地號
價格拆解
成交總價36 萬
其中車位−36 萬
扣車位後房價0 萬
單價 3.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 7.4
嘉北街中位 11
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 低 58%比嘉北街中位 低 72%比嘉義市 2019 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交36 萬
+51%
2026 年推估54 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（36 萬）
備註：車位
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。