嘉義市嘉義市健康五街301號
2022-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,711 萬 23.1 萬/坪 × 74.01 坪
權狀坪數74.01 坪
主建物69.77 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 74.01 坪
└ 主建物 69.77 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 36.84 坪
0 坪74.01 坪
土地坐落 湖子內段新民小段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
健康五街中位 24.7
嘉義市 2022 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比健康五街中位 低 6%比嘉義市 2022 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,711 萬
+16%
2026 年推估1,983 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,369 萬
每月月付51,281 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.合約總價新台幣1658萬元正。2.變更工程款新台幣53萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。