嘉義市嘉義市臺林街42號1F/7F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 8.8 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物28.12 坪
公設比27.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 台斗坑段 322-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.1
臺林街中位 15.3
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 3%比臺林街中位 低 42%比嘉義市 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。