嘉義市嘉義市民國路212號5F/12F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 12.1 萬/坪 × 47.96 坪
權狀坪數47.96 坪
主建物31.05 坪
公設比24.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.96 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 16.91 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪47.96 坪
土地坐落 中山段三小段 25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.9
民國路中位 20.3
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 6%比民國路中位 低 40%比嘉義市 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：車位部分住戶可承租
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。