嘉義市嘉義市湖美一路1168號
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 36.6 萬/坪 × 72.42 坪
權狀坪數72.42 坪
主建物66.14 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.42 坪
└ 主建物 66.14 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 36.29 坪
0 坪72.42 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 40-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
湖美一路中位 30.2
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比湖美一路中位 高 21%比嘉義市 2026 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。