嘉義市嘉義市大信街103號
2019-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 9,079 萬 476.9 萬/坪 × 19.04 坪
權狀坪數19.04 坪
主建物19.04 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 19.04 坪
└ 主建物 19.04 坪
土地持分 549.05 坪
0 坪549.05 坪
土地坐落 劉厝段玉山小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 476.9 萬/坪
本筆成交 476.9
本棟中位 22.8
大信街中位 21.6
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 1992%比大信街中位 高 2108%比嘉義市 2019 年中位 高 3212%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交9,079 萬
+50%
2026 年推估13,619 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,540 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,816 萬
貸款（8 成）7,263 萬
每月月付272,109 元
30 年總利息2,533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。