嘉義市嘉義市平等街37之2號
2022-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 16.7 萬/坪 × 38.97 坪
權狀坪數38.97 坪
主建物34.21 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.97 坪
└ 主建物 34.21 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪38.97 坪
土地坐落 車店段 436-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
平等街中位 18.2
嘉義市 2022 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比平等街中位 低 8%比嘉義市 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交650 萬
+16%
2026 年推估753 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。