嘉義市嘉義市民生南路810號
2026-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 434 萬 15 萬/坪 × 29.03 坪
權狀坪數29.03 坪
主建物29.03 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 29.03 坪
└ 主建物 29.03 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪29.03 坪
土地坐落 湖內段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 19.4
民生南路中位 14.1
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 低 23%比民生南路中位 高 6%比嘉義市 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）347 萬
每月月付13,008 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土木磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地出售價格4293000元、建物出售價格49300元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。