嘉義市嘉義市國聖三街12號

2013-10-22 實價登錄成交明細

成交總價 398 萬 7.7 萬/坪 × 51.82 坪

權狀坪數51.82 坪

主建物33.6 坪

公設比31.6%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 51.82 坪

└ 主建物 33.6 坪

└ 公設等 18.22 坪

土地持分 8.18 坪

0 坪51.82 坪

土地坐落 竹圍子段二小段 160 地號

成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪

本筆成交 7.7

本棟中位 8.7

國聖三街中位 14.1

嘉義市 2013 年中位 9.1

比本棟中位低 11%比國聖三街中位低 45%比嘉義市 2013 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）318 萬

每月月付11,929 元

30 年總利息111 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳4衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。