嘉義市嘉義市安東一街32號
2022-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 20 萬/坪 × 48.42 坪
權狀坪數48.42 坪
主建物40.6 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 48.42 坪
└ 主建物 40.6 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪48.42 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 830-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
安東一街中位 12.7
嘉義市 2022 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比安東一街中位 高 57%比嘉義市 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交970 萬
+16%
2026 年推估1,124 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。