嘉義市嘉義市友孝路30號
2025-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 33.5 萬/坪 × 74.57 坪
權狀坪數74.57 坪
主建物70.31 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.57 坪
└ 主建物 70.31 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪74.57 坪
土地坐落 竹圍子段友愛小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
友孝路中位 15.5
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比友孝路中位 高 116%比嘉義市 2025 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,500 萬
-1%
2026 年推估2,478 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地出售價格750萬元建物出售價格1750萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。