嘉義市嘉義市自強街20巷2號
2023-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,295 萬 23.1 萬/坪 × 56.06 坪
權狀坪數56.06 坪
主建物52.34 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 56.06 坪
└ 主建物 52.34 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 31.89 坪
0 坪56.06 坪
土地坐落 劉厝段劉厝小段 208-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
自強街中位 11.5
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 101%比嘉義市 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,295 萬
+9%
2026 年推估1,414 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。