嘉義市嘉義市高鐵大道271號
2022-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,741 萬 26.7 萬/坪 × 102.83 坪
權狀坪數102.83 坪
主建物102.83 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 102.83 坪
└ 主建物 102.83 坪
0 坪102.83 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
高鐵大道中位 18.8
嘉義市 2022 年中位 18.2
比高鐵大道中位 高 42%比嘉義市 2022 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,741 萬
+16%
2026 年推估3,177 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 436 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,193 萬
每月月付82,151 元
30 年總利息765 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。