嘉義市嘉義市興業東路175巷30號4F/5F
2025-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 12.1 萬/坪 × 54.98 坪
權狀坪數54.98 坪
主建物34.78 坪
公設比31.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 54.98 坪
└ 主建物 34.78 坪
└ 公設等 20.2 坪
土地持分 12.09 坪
0 坪54.98 坪
土地坐落 崇文段 896 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
興業東路中位 13.9
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比興業東路中位 低 13%比嘉義市 2025 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交665 萬
-1%
2026 年推估659 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。