嘉義市嘉義市東洋新123之3號1F/5F
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 15.4 萬/坪 × 27.65 坪
權狀坪數27.65 坪
主建物20.85 坪
公設比19.3%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.65 坪
└ 主建物 20.85 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪27.65 坪
土地坐落 盧厝段 244-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
東洋新中位 19.3
嘉義市 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比東洋新中位 低 20%比嘉義市 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。