嘉義市嘉義市彌陀路238巷66弄66號
2019-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 15.9 萬/坪 × 42.46 坪
權狀坪數42.46 坪
主建物36.21 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.46 坪
└ 主建物 36.21 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪42.46 坪
土地坐落 彌陀段 473-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
彌陀路中位 14.2
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比彌陀路中位 高 12%比嘉義市 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交675 萬
+49%
2026 年推估1,008 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。