嘉義市嘉義市雙園街185巷6號
2018-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 15.2 萬/坪 × 56.1 坪
權狀坪數56.1 坪
主建物51.81 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.1 坪
└ 主建物 51.81 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪56.1 坪
土地坐落 北園段 1365-13 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
雙園街中位 20.6
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比雙園街中位 低 26%比嘉義市 2018 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交850 萬
+64%
2026 年推估1,392 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 542 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價385萬元，建物總價465萬元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。