嘉義市嘉義市忠孝北街1之16號
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,038 萬 33.7 萬/坪 × 60.4 坪
權狀坪數60.4 坪
主建物54.26 坪
公設比0.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 60.4 坪
└ 主建物 54.26 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 63.75 坪
0 坪63.75 坪
土地坐落 遠東段 1-28 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
忠孝北街中位 14.5
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比忠孝北街中位 高 132%比嘉義市 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,630 萬
每月月付61,081 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。