嘉義市嘉義市高鐵大道82號
2025-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,618 萬 48.6 萬/坪 × 74.38 坪
權狀坪數74.38 坪
主建物70.07 坪
公設比0.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 74.38 坪
└ 主建物 70.07 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 30.66 坪
0 坪74.38 坪
土地坐落 港子坪段 6-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
高鐵大道中位 18.8
嘉義市 2025 年中位 21.3
比高鐵大道中位 高 159%比嘉義市 2025 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,618 萬
-1%
2026 年推估3,586 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）724 萬
貸款（8 成）2,894 萬
每月月付108,436 元
30 年總利息1,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳7衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。