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嘉義市嘉義市公園街95巷8號

2021-11-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,200 6 萬/坪 × 200.31 坪
權狀坪數200.31
主建物187.34
公設比0%
當時屋齡30

這筆買到什麼

建物 200.31 坪
└ 主建物 187.34 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 84.7 坪
0 坪200.31 坪

土地坐落 東川段 1158 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
公園街中位 18.8
嘉義市 2021 年中位 17.1
比公園街中位 低 68%比嘉義市 2021 年中位 低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交1,200
+28%
2026 年推估1,534

以嘉義市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)240
貸款(8 成)960
每月月付35,965
30 年總利息335

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 嘉義市嘉義市公園街95巷8號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。