嘉義市嘉義市西榮街191巷29號
2020-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 16.6 萬/坪 × 132.86 坪
權狀坪數132.86 坪
主建物128.22 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 132.86 坪
└ 主建物 128.22 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪132.86 坪
土地坐落 西門段五小段 42-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
西榮街中位 14
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比西榮街中位 高 19%比嘉義市 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,200 萬
+41%
2026 年推估3,108 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 908 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。