嘉義市嘉義市康樂街315號
2023-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 17.3 萬/坪 × 44.43 坪
權狀坪數44.43 坪
主建物44.43 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 44.43 坪
└ 主建物 44.43 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪44.43 坪
土地坐落 末廣段四小段 23-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
康樂街中位 12.7
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 高 36%比嘉義市 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交770 萬
+9%
2026 年推估837 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳11衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。