嘉義市嘉義市國華街226號9F/9F
2020-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 14 萬/坪 × 59.37 坪
權狀坪數59.37 坪
主建物40.57 坪
公設比13.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 59.37 坪
└ 主建物 40.57 坪
└ 公設等 18.8 坪
土地持分 11.58 坪
0 坪59.37 坪
土地坐落 榮段一小段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 11.4
國華街中位 13.3
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 23%比國華街中位 高 5%比嘉義市 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交828 萬
+41%
2026 年推估1,166 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 338 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。