嘉義市嘉義市安和街47號3F/6F
2019-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 13.6 萬/坪 × 9.4 坪
權狀坪數9.4 坪
主建物5.9 坪
公設比27.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.4 坪
└ 主建物 5.9 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪9.4 坪
土地坐落 民族段四小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 8.5
安和街中位 15.3
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 60%比安和街中位 低 11%比嘉義市 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交128 萬
+49%
2026 年推估191 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-01 3F/6F 1房1廳1衛 · 13.69 坪 19.7 萬/坪總 270 萬 2023-08-01 5F/6F 1房1廳1衛 · 10.05 坪 16.4 萬/坪總 165 萬 2021-06-16 5F/6F 0房0廳0衛 · 9.4 坪 4.8 萬/坪總 45 萬 2020-07-10 5F/6F 1房1廳1衛 · 13.69 坪 15.6 萬/坪總 213 萬 2020-03-18 6F/6F 1房1廳1衛 · 10.05 坪 11 萬/坪總 110 萬 2020-02-03 5F/6F 1房1廳1衛 · 13.69 坪 10.2 萬/坪總 140 萬 2017-07-24 4F/6F 1房1廳1衛 · 10.08 坪 8.4 萬/坪總 85 萬 2017-05-08 3F/6F 1房1廳1衛 · 9.4 坪 8 萬/坪總 75 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。